2019〜2025年築, 専有面積44.28㎡〜64.28㎡の平均販売価格
東京都
232.5万円/㎡
前年比+16.0%
品川区
232.4万円/㎡
前年比-2.9%
ピアース大井仙台坂
東京都品川区東大井五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分
2024年築 / 14階建 / 81戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
13,408万円
247.0万円/㎡
5,937
10,918
15,899
20,880
AI査定結果
推定相場価格
13,408万円
247.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,918万円〜15,899万円
201.1万円/㎡〜292.9万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月6日
ピアース大井仙台坂
12,980万円（239.1万円/㎡）/ 6階 / 54.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は229.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（239.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 12,980万円 | 239.1万円 | 6階 | 54.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 15,980万円 | 214.7万円 | 13階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 16,500万円 | 221.7万円 | 13階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 18,000万円 | 241.8万円 | 13階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は214.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（239.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ピアース大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 12,980万円 | 239.1万円 | 54.28㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレシス大井町パークフロント 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 7,980万円 | 186.6万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/22 | リビオ北品川リバーサイドテラス 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 9,980万円 | 179.7万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/11 | ピアース戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 9,980万円 | 188.2万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/01 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 9,980万円 | 184.7万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/18 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 10,200万円 | 189.9万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | ディアナコート池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅8分 | 10,980万円 | 265.5万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークコート白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅8分 | 19,990万円 | 303.4万円 | 65.89㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、品川区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（239.1万円）は品川区の平均と比較して2.9%割高です。
販売中の類似マンション
KEYRESIDENCE
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
クレストフォルム大井町サウステラス
東京都品川区南大井五丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 6分
2015年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
マイキャッスル南大井
東京都品川区南大井一丁目
京浜急行線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
シティウインズ品川ガーデンコート
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 165戸 / SRC造
目黒プラザ
東京都品川区上大崎二丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 3分
1971年築 / 16階建 / 102戸 / SRC造
ニューフジマンション
東京都品川区東五反田五丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 9分
1965年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
サンリーノ森のとなり
東京都品川区小山台一丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 8分
2008年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
ニューハイム大森
東京都品川区南大井三丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
東建品川南ハイツ
東京都品川区勝島一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 9分
1983年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
エバラグランドマンション
東京都品川区平塚二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 2分
1971年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
サンアリーナ品川南大井
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森駅 徒歩 6分
2005年築 / 11階建 / 24戸 / RC造
南大井アーバンハイツ
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造
池田山コープ
東京都品川区東五反田五丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
東品川ガーデニアB棟
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造